Maison à vendre Coutras 6 pièces 110 m2 Gironde (33230) - 199500 €

Description Maison Coutras

Votre cocon familial vous attend à Coutras !
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille, à proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare ? Ne cherchez plus !
Habitable immédiatement, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse de 26m² avec accès direct au jardin
Cuisine équipée
2 chambres calmes et lumineuses
Salle d'eau avec douche italienne, fenêtre et placard
WC indépendants avec fenêtre
Par l'escalier intérieur vous pouvez rejoindre le rez de jardin:

En rez de jardin, vous pourrez accueillir famille, amis ou une activité sans interférer avec le rez de chaussée, en effet, ce niveau peut-être indépendant. Il se compose:
d'une pièce de vie polyvalente : salle de jeux, séjour, bibliothèque, bureau... et 2 chambres de 12 m2
La buanderie de 11 m2 pourra accueillir une salle d'eau et WC
supplémentaire

Possibilité d'une activité professionnelle car entrée indépendante

Les plus de cette maison :

Etat impeccable
Jardin sans vis-à-vis avec terrasse
Puits fonctionnel
Cave
Proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de ses commerces
Calme et luminosité
Possibilité d'organiser deux espaces de vie distinct: l'un en rez de jardin, l'autre en RdC: les ados adoreront, les visiteurs aussi!

Coutras:
Située à 15 minutes de Libourne et de ses hôpitaux, à 45 minutes de Bordeaux et à 3h20 de Paris, Coutras offre un cadre de vie privilégié, à proximité des prestigieux châteaux de Saint-Émilion. Le centre ville de Coutras vous offre: gare, marché, centres commerciaux, poste, mairie, crèche, écoles, collège , médecins, banques etc

Prix : 199 500 euros (honoraires d'agence inclus)
DPE : D GES : C

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Prix : 212 000 euros Frais d'agence inclus.
DPE D GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 06809862

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C