Prestige à vendre Angoulins 7 pièces 170 m2 Charente maritime (17690) - 1350000 €

Description Prestige Angoulins

UNIQUEMENT CHEZ eXp REALTY LUXURY.
Angoulins-sur-Mer - À 10 minutes de La Rochelle

Offrez-vous un cadre de vie unique. face à l'océan. dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes de la plage. de la gare d'Angoulins et à proximité immédiate des commerces du bourg. du centre commercial. du tennis. de la salle de sport et du golf de La Jarne (10 min).

Nichée sur la falaise. cette maison entièrement rénovée en 2022 allie prestations haut de gamme et vue panoramique imprenable sur l'Atlantique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m² sur un terrain d'environ 700 m².
Actuellement divisée en 3 logements :
Un appartement principal de 70 m² avec 2 terrasses vue océan.
Deux appartements en rez-de-chaussée générant une rentabilité de 1 800 E/mois.
Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation.
Jacuzzi. chauffage central par pompe à chaleur et climatisation.
Grand parking pouvant accueillir 8 véhicules.
À 1 km du centre-ville et de la gare. 2 km du centre commercial.
Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable et une opportunité d'investissement idéale. À visiter sans tarder !

À propos de nous :
Contactez Francis. votre agent connecté au sein de la nouvelle agence innovante On Off Luxury Charente-Maritime. affiliée à eXp Realty Luxury. l'enseigne immobilière dans le métavers à la plus forte croissance mondiale. avec 90 000 agents partenaires dans 27 pays. connectés ensemble en intercabinet. Nous sommes spécialisés en immobilier de charme et de prestige sur la côte atlantique avec une dreamteam active entre La Rochelle. Royan. Oléron et l'île de Ré. Nous intervenons pour vos projets immobiliers : chasse immobilière. mise en vente On Market (marché visible). Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères.

Planifiez dès aujourd'hui un rendez-vous découverte. en présentiel ou à distance. pour nous confier vos projets (achat/vente). visiter ce bien. et être informé en avant-pr

• Annonce Pro
• Terrain700 m²
• Surface170 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A