Location Bureau Nice 105 m2 Alpes Maritimes (06200) - 26796 € / an

Description Bureau Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux d'une surface totale d'environ 105 m² situé dans un immeuble tertiaire, en excellent état, à Nice Ouest, quartier d'affaires de l'ARENAS.
Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ce bien comprend une entrée avec espace d'accueil, 3 grands bureaux cloisonnés, 1 bureau indépendant, un local technique (pour baie de brassage / tableau électrique).

- Accès PMR
- Climatisé réversible dans tous les bureaux
- Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble
- Proximité tramway
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Cloisonnement vitré
- Etage élevé

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 750E HT / mois
- Provision sur charges : 483E HT / mois
- Provision sur foncier : 317E HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties demandées
- Possibilité de louer deux places privatives : en sus du loyer : 200E TTC / place / mois.

POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE : 260E / m² / an HT HC HF.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

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• Annonce Pro
• Surface105 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 26796 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 5796 €

Annonce n°18183719 - 85662391 publiée le 01/03/2025
Statistiques résumé : 426 - Détail : 20