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Maison à vendre Pian-medoc 6 pièces 140 m2 Gironde (33290) - 456000 €

vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Gironde

456 000 €


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  • Infos Pian-medoc
Vente Maison 6 pièces PIAN-MEDOC 33290
Vente Maison Pian-medoc 33Annonce Vente 6 pièces Maison Pian-medocAcheter Maison 140 m2 Pian-medocAcheter Maison Pian-medoc GirondeAcheter Maison Pian-medoc 456000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pian-medoc

Florent Berthelot. 33290 LE PIAN MÉDOC. vous propose cette belle maison construite en 1995 proche des écoles et des commerces sur un terrain d'environ 900 m2
Prix : 456 000 euros. Contact 06.09.59.94.35

4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - PISCINE - BUREAU - POMPE A CHALEUR - POÊLE A BOIS - CARPORT - BUANDERIE -

Cette maison est composée d'un bel espace de vie, baigné de lumière d'environ 60 m2 , avec cuisine ouverte sur le salon séjour agrémenté par un poêle à bois et des radiateurs à inerties.

Pour ce qui est des espaces de nuit à l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées avec salle d'eau et toilette , au rez-de-chaussée 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau

Pour compléter le rez-de-chaussée vous avez un bureau équipé d'une mezzanine et une buanderie.

Pour les extérieurs vous trouverez une piscine, un garage avec carport sur l'avant et un appenti sur l'arrière, Une terrasse couverte par une pergola en bois et un portail électrique.

Au niveau équipement :
- radiateurs à inertie
- Poêle à bois
- double vitrage
- ballon électrique à accumulation de 300 l
- une VMC autoréglable
- une POMPE à CHALEUR air/air réversible pour les chambres et le
bureau
- cuisine toute équipée
- Système de régulation de Ph pour la piscine
- Rideaux de sécurité pour la piscine
- Portail électrique

Ce bien se situe proche des axes pour Bordeaux - les plages à 40 minutes - Tram à Blanquefort ou Eysines Cantinolle - Groupes scolaires élémentaires, primaires et collège - centre Leclerc 7 mn- commerces de proximités à 3 minutes-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix du bien : 456000 euros
Prix du bien hors honoraires : 440000 euros
Honoraires TTC : 3.6 % soit 16000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Terrain917 m2
  • Surface140 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 456000 €, soit 3260 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.64%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18183355 - 391798BHF publiée le 25/02/2025
Statistiques résumé : 254 - Détail : 21

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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06.09.59.94.35 ou 08.05.13.00.17


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