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Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 110 m2 Gironde (33000) - 450660 €

vente appartement 4 pièces 110 m² 2 chambres région Gironde

450 660 €


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Vente Appartement 4 pièces BORDEAUX 33000
Vente Appartement Bordeaux 33Annonce Vente 4 pièces Appartement BordeauxAcheter Appartement 110 m2 BordeauxAcheter Appartement Bordeaux GirondeAcheter Appartement Bordeaux 450660 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Bordeaux

Situé au coeur du quartier Saint-Paul BORDEAUX, dans un immeuble en pierre, cet appartement de 110 m² (115 m² utiles) allie caractère et volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine italienne récente, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, un parquet et une cheminée d'époque (non fonctionnelle). Cet espace bénéficie de trois grandes fenêtres. Une mezzanine accessible par un escalier en bois surplombe cet espace et pourra faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards :
Une première chambre au même niveau, avec rangements intégrés.
Une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy.
La salle de bain de plus de 6 m² comprend une baignoire et une douche. Des toilettes indépendantes se trouvent à l'entrée.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ASCENSEUR, un atout rare dans ce secteur.
Un appartement de caractère et de charme, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de prestations anciennes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour50 m2
  • Surface110 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 450660 €, soit 4100 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18183339 - 394062CALL publiée le 25/02/2025
Statistiques résumé : 497 - Détail : 24
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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