Maison à vendre Gourin 9 pièces 235 m2 Morbihan (56110) - 245000 €

Description Maison Gourin

GOURIN : centre ville, grande maison familiale et polyvalente ! Découvrez cette spacieuse maison de 225m² habitables, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte et située à deux pas des écoles et des commerces de proximités, maison médicale et pharmacie. Cette maison se compose : RDC (env. 125m²) : entrée/couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, chambre, WC et pièce/magasin et terrasse; au 1er étage (env. 115m²) : couloir, 3 chambres, salle d'eau (avec douche italienne), verrière(env. 60m²) . Au deuxième étage (env. 50m²) : palier/couloir avec placards, 2 chambres avec lavabo, grenier aménageable. Au sous-sol (env. 70m²) : 2 caves, cave + chaufferie. En dépendance : garage 2 voitures. Terrasse et cour SES ATOUTS : - Surface généreuse avec ses 6 chambres, - Grande pièce de vie au RDC, surmontée d'une verrière qui pourrait être intégrée pour un effet loft exceptionnel, - Un espace commercial attenant : possibilité de réhabilitation ou de changement d'affectation selon vos besoin, - Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et services. Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY Inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572, Tel : 06 84 37 61 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Construction1968
• Terrain404 m²
• Surface235 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D