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Maison à vendre Aubagne 5 pièces 165 m2 Bouches du Rhone (13400) - 731000 €

vente maison 5 pièces 165 m² 3 chambres région Bouches du rhone

731 000 €


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  • Localisation
  • Infos Aubagne
Vente Maison 5 pièces AUBAGNE 13400
Vente Maison Aubagne 13Annonce Vente 5 pièces Maison AubagneAcheter Maison 165 m2 AubagneAcheter Maison Aubagne Bouches du RhoneAcheter Maison Aubagne 731000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Aubagne

A la baisse.
Affaire à saisir.
Nathalie Jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m2 à rénové sur un terrain d'exception de 3470 m2 disposant de nombreux arbres fruitiers.
Exposition sud et sans vis à vis.
Idéal pour allier vie professionnelle, libérale ou artistique, et vie privée.

Description de la maison provençale de 48,5m2 :
grande chambre
salon
cuisine équipée
salle d'eau
WC indépendant avec lave-main
buanderie

Description de la bastide du 19e rénovée de 114,5 m2:
RDC :
séjour de 22m2
salle à manger de 21m2
cuisine de 13m2
chambre de 10m2
salle d'eau, WC de 10m2
buanderie de 5m2
garage de 40m2
étage :
chambre de 23m2
salle de bain de 7m2
WC de 1,5m2
terrasse de 24m2 avec vue dégagée.

Prestations :
double garage de 40M2
6 places de parking
climatisation réversible
double vitrage Bois
forage permettant l'arrosage en toutes saisons
terrain piscinable
assainissement individuel (2 fosses septiques).

DPE de la maison principale : A 97kWh/m2/an, GES A 3kgCO2/m2/an
DPE du T2 : E 314kWh/m2/an, GES B 10kgCO2/m2/an

Taxe foncière : 3323 euros

Vidéo envoyée après contact.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionn


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Terrain3470 m2
  • Surface165 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 731000 €, soit 4430 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.88%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18182003 - 390542JXN publiée le 24/02/2025
Statistiques résumé : 217 - Détail : 29
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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