Appartement à vendre Brive-la-gaillarde 2 pièces 51 m2 Correze (19100) - 119000 €

Description Appartement Brive-la-gaillarde

Aurélie PASCAREL et Josépha FAVARD vous présentent ce :
-> Bel APPARTEMENT T2 LUMINEUX de 51 m2 avec TERRASSE de 10m² et PARKING dans résidence de STANDING.

-> BRIVE OUEST : proche bus, commerces et zones d'activités BRICO DEPOT, CULTURA, GIANT STORE, CARREFOUR ... A 2 kms de l'autoroute A20 Paris-Toulouse.

-> Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), au CALME, et SANS VIS A VIS, dans une RESIDENCE récente arborée et sécurisée avec PISCINE, tennis et gardien.

-> L'appartement est TRAVERSANT (EST-OUEST) et comprend :
-Entrée avec placard aménagé,
-Pièce à vivre d'environ 30m² avec séjour donnant sur une TERRASSE couverte d'environ 10m², et CUISINE ouverte aménagée et équipée intégrée,
-CHAMBRE d'environ 10m² avec placard aménagé,
-Salle d'eau avec DOUCHE, rangements et placard avec cumulus et emplacement pour machine à laver.
-WC indépendant avec rangement.

-> Chauffage électrique individuel (convecteurs récents), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, VMC.

-> Faible charge de copropriété : environ 70 euros/mois.
-> PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
-> Une place de PARKING aérienne privative complète l'ensemble.

-> Prix : 119 000 euros (Honoraire forfaitaire de 6990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 112010 euros hors honoraires).

-> Idéal 1ER achat, pied à terre, ou investisseur. Loyer possible 460 euros/MOIS hors charges possible pour INVESTISSEMENT LOCATIF. Vendu LIBRE de toute occupation. DISPONIBLE.

DPE : Classe D / GES : A - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 790 euros et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2000
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A