Appartement à vendre Haguenau 5 pièces 125 m2 Bas rhin (67500) - 279000 €

Description Appartement Haguenau

Liberkeys vous présente une opportunité rare à Haguenau : un appartement d'exception de 100 m² avec studio indépendant de 25m².

Au c?ur de Haguenau, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement idéal, sa luminosité, et son cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté à la ville.

Un bien rare, pensé pour votre confort au quotidien:

Surface de l'appartement 100 m² dans un immeuble indépendant, garantissant à la fois calme et intimité.
Exposition plein sud, un atout majeur qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort dans chaque pièce.
Un grand salon lumineux, propice à la détente, où vous pourrez vous relaxer après une journée bien remplie.
Salle à manger séparée, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Trois chambres spacieuses offrant un cadre de vie agréable, avec suffisamment d'espace pour toute la famille.
Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement fonctionnel.
Salle d'eau avec WC, pratique pour un quotidien facilité.

Cet appartement spacieux s'accompagne d'un studio indépendant de 25m² situé au rez-de-chaussée, actuellement le studio est en cours de rénovation.
Ce dernier sera entièrement meublé et prêt à être utilisé selon vos envies : location, bureau ou espace privé.
Une belle opportunité puisqu'il disposera d'une kitchenette, un salon/ chambre, d'une salle d'eau avec wc, il vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, ou d'offrir à vos invités un espace privé et autonome, tout en préservant votre intimité.
En location de courte durée, ce studio offre une rentabilité d'environ 3 %, un atout non négligeable pour les investisseurs.

Des atouts supplémentaires qui font toute la différence :
Un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage privé offrant un statio

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1975
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C