Maison à vendre Cuxac-d'aude 5 pièces 151 m2 Aude (11590) - 430000 €

Description Maison Cuxac-d'aude

EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES
Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits.

Un intérieur spacieux et fonctionnel...
D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de :
- Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée.
- Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau.
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC.
- Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement.

Un extérieur agréable et plein de potentiel...
- Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées.
- Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif.
- Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement.
- Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel.

Confort & prestations de qualité...
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
- Climatisation gainable pour un confort optimal.
- Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour78 m²
• Construction2015
• Terrain1759 m²
• Surface151 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A