Mon compte GRATUIT
Partager
122718 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Appartement à vendre Rouen 4 pièces 85 m2 Seine maritime (76100) - 204000 €

vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Seine maritime

204 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Rouen
Vente Appartement 4 pièces ROUEN 76100
Vente Appartement Rouen 76Annonce Vente 4 pièces Appartement RouenAcheter Appartement 85 m2 RouenAcheter Appartement Rouen Seine maritimeAcheter Appartement Rouen 204000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Rouen

Rouen > Quartier Nouvelle Gare
Appartement 4 pièces 3 chambres 85 m² Balcon 2 places de parking sous-sol Cave
_____________________________________

L'APPARTEMENT / LA RÉSIDENCE
- Bel appartement traversant et lumineux de 85 m² ENTIÈREMENT REPEINT, 4 pièces, 3 chambres.
- Balcon.
- 2 places de parking au sous-sol.
- Cave (5,54 m²). Idéal pour ranger des vélos et stocker des affaires dont on se sert rarement.
- Rares sont les résidences où on peut avoir 2 places de parking au sous-sol et une cave.
- Ascenseur jusqu'au sous-sol.
- Grand séjour avec cuisine ouverte.
- 2 salles de bains, dont une dans l'une des chambres.
- 2 WC indépendants.
- 3 placards intégrés.
- Parquet dans tout l'appartement.
- Très bonne isolation (9 cm de laine de verre).
- Très calme. L'appartement donne sur une rue où il y a peu de circulation, et dans les chambres donnant sur le jardin central il est possible de dormir sans bruit fenêtre ouverte.
- Très bonne isolation phonique entre les appartements.
- Expositions nord-ouest et sud-est.
- 3e étage.
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
- Chaudière collective à condensation au gaz (plus économique) installée en 2022. Avantage : il n'y a pas de ballon d'eau chaude, c'est la chaudière de l'immeuble qui fournit l'eau chaude. Chaque appartement a un compteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage.
- Relié à la fibre.
- Idéalement situé dans une résidence de bon standing sécurisée proche de la future gare de Rouen.

LE SECTEUR
- Quartier Nouvelle Gare rive gauche.
- A 650 mètres de la future gare de Rouen (un peu plus de 5 mn à pied). 300000m2 de logements, de commerces, et de bureaux sont prévus. Le quartier est en plein développement, et le train Paris-Rouen sera plus rapide d'un quart d'heure. Les prix au m² du secteur sont donc amenés à augmenter.
- Tramway/métro : à 7 mn à pied de la station Honoré de Balzac, à 9 mn à pied de la stati


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Construction2008
  • Surface85 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 204000 €, soit 2400 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18177177 - 394007LGAN publiée le 22/02/2025
Statistiques résumé : 672 - Détail : 55

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.02.24.63.47 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires
Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Appartement HAVRE
Vente Havre
Appartement 68 m2
129000 €