Maison à vendre Lussac-les-chateaux au bout d'une impasse au calme 4 pièces 103 m2 Vienne (86320) - 125000 €

Description Maison Lussac-les-chateaux

LUSSAC LES CHATEAUX - MAISON 3 CHAMBRES + GRANGE 90 M2

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Maison de plain-pied située au calme au bout dâE une impasse et comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée insert, cuisine aménagée, 3 belles chambres, dont une spacieuse de 14 m2, SdB + cabine de douche, wc séparés,
Une véranda agréable, et une terrasse avec cuisine dâE été couverte viennent compléter cet espace de vie confortable.

Un atout majeur de cette propriété est sa grange attenante de 90 m2,
Incluant également une cave, une chaufferie, cabanon de jardin. Terrain arboré de 1095 m2,

Les + : adoucisseur d'eau, double vitrage, maison raccordée au tout-à-lâE égout.

REF : 786sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-214 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 2.270 â ¬
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 3.120 â ¬

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (à tat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.38% du prix du bien (117500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage fuel
- Assainissement raccordée au tout-à-lâE égout.
- Environnement au bout d'une impasse au calme
- Dépendance grange 90m2
- Nombre de chambres 3
- Cuisine aménagée
- Salle de bains + cabine de douche
- Garage dans la grange
- Nombre de pièces 4
- Emissions de gaz (A à G) D 48
- Conso énergétique (A à G) D 214

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1095 m²
• Surface103 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D