Maison à vendre Pornic 5 pièces 110 m2 Loire atlantique (44210) - 587000 €

Description Maison Pornic

Maison Traditionnelle à étage 111 m2 habitable, garage carrelé 30 m2 isolé, 4 chambres, jardin clos 540 m2,

Secteur Birochère, tout proche des commodités, U Express, boulangerie, dentiste, osthéopathe, marché de la Birochère, du Vieux Port, Gare, Plages.

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Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 111 m2 habitable,

avec son garage de 30 m2 et son jardin clos de 540 m2 sans vis-à-vis.

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Cette maison indépendante en très bon état se compose :

au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec son plafond cathédrale,

comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning clos et paysagé,

avec terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

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À l' ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un coin rangement,

desservant trois belles chambres dotées de grand placards, une salle d'eau, un WC séparé.

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Pour votre plus grand confort :

Maison très bien classée sur le plan énergétique,

climatisation par PAC réversible instituant des factures énergétiques maîtrisées,

volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, baies en ALU laqué dont une à galandage, murs en brique et plâtres,

hauteur sous plafond cathédrale, garage entièrement carrelé avec Vélux,

possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 540 m2 et piscinable, garage carrelé de 30 m2 isolé, avec air de stockage, puit de lumière, et coin buanderie avec point d'eau,

avec une excellente exposition SUD, Présence d'un Puits Artésien fonctionnel, tout à l'égout Conforme.

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Idéalement située à Pornic dans un quartier Résidentiel, La Birochère,

vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied

et d'avoir accès à vos commerces, dont U Express, poste, marché de la Birochèr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour49 m²
• Construction2008
• Terrain540 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A