Appartement à vendre Chelles 1 pièce 18 m2 Seine et marne (77500) - 75500 €

Description Appartement Chelles

Construite en 2002, la residence "Galpiges" est situee en centre-ville de Chelles. Elle comporte des studios de 18 a 22metres carres, repartis sur 7 niveaux.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Affaires a Chelles avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T1 de 18.54 metres carres carrez
Prix de vente de 74.500 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans ferme - 01/08/2017 - 31/07/2026
Loyer annuel hors taxes de 4.468 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 572 eurosHT/an
La taxe fonciere 563 euros/an
Classe energie : DPE :D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 75500 €, soit 4190 €/m²

Annonce n°18175778 - 5814-chelles-galpige publiée le 21/02/2025
Statistiques résumé : 14 - Détail : 0