Maison à vendre Vaires-sur-marne 4 pièces 101 m2 Seine et marne (77360)

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Vente Maison 4 pièces VAIRES-SUR-MARNE 77360

Description Maison Vaires-sur-marne

Nouvelle Opportunité de Maisons à Vaires-sur-Marne à Saisir

Vaires-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris et des grandes infrastructures urbaines.

Atouts principaux :

- Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Vaires-Torcy desservie par le Transilien ligne P, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 25 minutes.
- Proximité de l'autoroute A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones économiques alentour.

- Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles, primaires, collèges et accès à des lycées de qualité pour un parcours éducatif complet.
- Activités périscolaires variées et infrastructures sportives modernes pour les enfants et les adolescents.

- Commerces et services
- Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels.
- Marché local régulier offrant des produits frais et favorisant l'esprit de quartier.

- Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de la base de loisirs de Vaires-Torcy, avec lac, activités nautiques et espaces verts pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
- Nombreux parcs et chemins de promenade, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air)