Maison à vendre Aydat 4 pièces 116 m2 Puy de dome (63970) - 343200 €

Description Maison Aydat

RARE À AYDAT - PROPRIÉTÉ AVEC 2 CHALETS
Aydat (63970) - Cadre verdoyant et paisible
Idéal pour se ressourcer ou accueillir famille et amis !

Découvrez cette belle propriété nichée dans un environnement préservé, parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Sur un terrain de 1350 m², elle comprend :

**Chalet principal (116 m²)** :
Cuisine séparée
Grand salon-séjour lumineux
Bureau + buanderie + WC en RDC
À l'étage : 2 grandes chambres + salle de bains

**Second chalet (50 m²) - Idéal gîte ou maison d'amis** :
Pièce de vie avec coin cuisine
Bureau séparé + salle d'eau + WC au RDC
Grande chambre à l'étage

**Un garage complète ce bien.**

Un havre de paix au c?ur de la nature, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux !
Une visite ? Contactez-moi !

Virginie Fioux - LEDIL Immobilier
06 18 40 26 97

En collaboration avec l'Agence Sablon Immobilier

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_8055
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 330 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Terrain1357 m²
• Surface116 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B