Maison à vendre Saint-brieuc 7 pièces 246 m2 Cotes d'armor (22000) - 270002 €

Description Maison Saint-brieuc

Grande Maison et local commercial pour famille ou investisseur

Maison de ville Atypique à Vendre - Quartier de Gouëdic, Saint-Brieuc . très Proche c?ur de ville.

Idéal pour une famille qui cherche des revenus complémentaires ou idéal investisseurs

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, cette maison atypique de 133 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.

Elle comprend :

4 chambres spacieuses
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un salon traversant lumineux et agréable
2 salles de bains
2 WC
Un terrain de 321 m² entourant la maison, ainsi qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien.

De plus, la maison dispose d'un local commercial de 113 m². Ce dernier peut être loué ou aménagé selon vos besoins (idéal pour un projet professionnel ou une activité commerciale). Possibilité de mettre en location pour 800 euros/ mois soit 9600 euros à l'année.

Possibilité de louer la partie habitation pour 1280E /mois

Soit un total de 2080E / mois pour la maison et le local commercial

Le chauffage est assuré par gaz, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal.

Honoraires agence à la charge du vendeur

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain321 m²
• Surface246 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E