Appartement à vendre Serris 1 pièce 19 m2 Seine et marne (77700) - 83560 €

Description Appartement Serris

Construite en 2005, la residence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer etudes et detentes diverses. Les residences "Studea Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meubles de 16 a 23 metres carres, repartis dans 2 batiments.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence etudiante a Serris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,40 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 19,18 metres carres
Prix de vente de 81.800 euros FAI HT + 1.760 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.413 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 304 euros/an
La taxe fonciere 424 euros/an, dont tom recuperable de 56 euros
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface19 m²

Informations complémentaires