Appartement à vendre Malaucene 45 m2 Vaucluse (84340) - 74000 €

Description Appartement Malaucene

Construite en 2012, la residence est situee dans un cadre idyllique et naturel. Elle offre une evasion garantie et propose des prestations de grande qualite avec de beaux amenagements -piscine, bain a remous, etc...-.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Affaires a Malaucene avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Duplex de 45.60 metres carres Carrez + terrasse et balcon + parking
Prix de vente de 73.000 euros FAI HT + 1.000 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021 - 30/09/2030-
Loyer annuel hors taxes de 4.952 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 667 eurosHT/an
La taxe fonciere 531 euros/an
Classe energie : DPE : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface45 m²

Informations complémentaires