Maison à vendre Orvault 6 pièces 130 m2 Loire atlantique (44700) - 518000 €

Description Maison Orvault

Maison de 130 m² au calme, proche commerces et transports (Tramway L3 et Bus 79. Secteur Petit Chantilly. Elle se compose d'une terrasse, entrée, salon-séjour 30 m² avec cheminée-insert , cuisine aménagée-équipée, dégagement ,3 chambres, salle de bains , wc. Accès à des combles aménageables.Côté jardin , expo Ouest , une terrasse dessert: une chambre , salle d'eau avec toilettes, pièce de vie. Annexes: buanderie, cave, grand garage (35 m²). La parcelle mesure plus de 1100 m² dans un environnement verdoyant. Promenades le long du cours d'eau du Cens à proximité. Maison à vendre au prix de 518 000 euros, dont 3.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 500000 euros honoraires. . Diagnostics DPE note E (305 kwh)et GES note D 48 kgCo2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , entre 2094 euros et 2832 euros. Confort gaz .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1967
• Terrain1129 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D