Appartement à vendre Embrun 2 pièces 53 m2 Hautes alpes (05200)

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Description Appartement Embrun

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4479-MTE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un duplex Type 2/3 avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes.

Situation et contexte :
Situé au bord du roc d'Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès aisé au centre-ville à pied.

Description intérieure :
Ce duplex de 69,6 m² (52,9 m² loi Carrez) offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, de plus à l'étage, se trouve une grande chambre et un coin nuit supplémentaire, complétés par un WC séparé.

Exposition sud pour un ensoleillement maximum et vue panoramique sur la vallée.

Prestations complémentaires :
Un parking commun fermé et un cellier complètent ce bien.

Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir un duplex lumineux avec une vue magnifique dans un emplacement privilégié.

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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4526-MTE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.74% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 94 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 692 E de charges annuelles de copropriété.