Maison à vendre Melun 4 pièces 94 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Bois-le-Roi !! Vivez l'élégance et la sérénité en pleine nature, à seulement 10 km de Melun !
Idéalement situé en Seine-et-Marne, Bois-le-Roi offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités essentielles.
Accès Melun (10 mns) Paris (RER D en 35 mins).
A6 8 kms, N7 6 Kms
Des infrastructures de qualité : écoles, commerces, centre médical, activités sportives et culturelles .
Des maisons neuves conformes à la norme RE 2020, pour des économies d'énergie considérables et un confort thermique optimal !!

Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77