Appartement à vendre Belfort 6 pièces 156 m2 Belfort (90000) - 208000 €

Description Appartement Belfort

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose ce magnifique appartement triplex/maison mitoyenne totalement rénové !

Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé dans la première couronne de Belfort, au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024.

Rez de chaussée :
- Spacieux hall d'entrée
- Salle d'eau et wc
- Cuisine secondaire
- Une chambre
- Seconde entrée

1er étage :
- Superbe pièce de vie salon/salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
Pièce à vivre + cuisine = 55 m²
- Wc indépendant

2ème étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain (douche, baignoire et wc)
- Buanderie/dressing

Annexes :
- Un grenier éventuellement aménageable
- Un garage de 26 m²
(pour une voiture + rangements ou deux voitures citadines)
- Une place de parking privative
- Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage.

Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...) !

*** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) ***

Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché !

Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 euros
Prix : 208 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mo

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Surface156 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D