Maison à vendre Montigny-les-metz 4 pièces 73 m2 Moselle (57158) - 199000 €

Description Maison Montigny-les-metz

UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ

Dans le quartier prisé des Friches, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 1959, bien entretenue mais à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'optimisation énergétique. Une véritable occasion pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF

Avec ses 74 m² habitables (117 m² utiles), cette maison comprend :
- 3 chambres (dont une en plain-pied) parfaites pour une famille ou un projet locatif
- Une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon couvert
- Une cuisine à réinventer selon vos goûts
- Une salle de bain et une cabine de douche indépendante sur la partie annexe, avec espace de rangement
- Un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Un espace rangements et chaufferies avec cabine de douche et évier
- Un garage fermé pour stationner en toute sécurité

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET EXPLOITABLE

Le jardin, véritable atout de cette maison, est aménagé avec un potager pour les passionnés de culture maison, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire.

UN INVESTISSEMENT MALIN ET ÉVOLUTIF

Besoin de modernité ? Cette maison vous offre l'opportunité d'intégrer des améliorations énergétiques pour en faire un véritable cocon éco-responsable. Avec quelques travaux, elle deviendra un bien d'exception.
La maison dispose déjà de mensuiserie PVC en double vitrage, de volets roulants électrique et d'une isolation de toiture.

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Située dans le quartier prisé des Friches, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, accès à l'autoroute Nancy/Luxembourg... Un cadre de vie agréable et recherché.

Ne passez pas à côté de cette pépite !
Une maison avec un fort potentiel, dans un secteur convoité, à un prix attractif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Terrain389 m²
• Surface73 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F