Maison à vendre Bleneau 4 pièces 73 m2 Yonne (89220)

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Description Maison Bleneau

En Puisaye, dans une commune pourvue de commerces, d'une maison de santé, d'écoles et d'un collège, située à 20 min de Bonny-sur-Loire (45) et à moins de 15 min de Saint-Fargeau, dans un quartier pavillonnaire calme, Maison de plain-pied de Type 4 d'environ 73 m².

Ce charmant pavillon comprend une entrée sur le séjour et une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres isolées de la pièce de vie par un sas, un WC et une salle d'eau équipée d'une spacieuse douche.
Cette maison de plain-pied peut convenir aussi bien à une famille qu'à une personne en perte d'autonomie.

Deux jardins agrémentent le logement : un situé sur l'avant et un autre situé à l'arrière avec un cabanon à disposition pour votre matériel de jardinage.
Garage privatif attenant.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Chauffage au gaz (chaudière individuelle avec cuve gaz enterrée). CLASSE ENERGIE : C pour 146kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : C pour 28kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870E et 1210E (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente = 79 900 E / Frais de notaire réduits !

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 19/03/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr

Photos non contractuelles - Aménagement du logement généré grâce à l'Intelligence Artificielle.