Maison à vendre Nouans-les-fontaines 6 pièces 120 m2 Indre et loire (37460) - 74990 €

Description Maison Nouans-les-fontaines

- 37460 - Grande maison Familiale au sein d'un village à 30 minutes de Loches, à 15 minutes Saint Aignan et 5 minutes d'Ecueillé.

Vous cherchez un projet de rénovation pour y installer votre famille, contactez-moi!

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- Cette maison bourgeoise sur sous sol comprend de plain-pied une entrée desservant une grande cuisine, une salle à manger et un salon, toilettes, arrière cuisine et une véranda.

- A l'étage, vous trouverez un palier , 3 chambres une salle d'eau avec ses toilettes.

- Au sous-sol ,vous trouverez un garage et plusieurs pièces de rangement.

- Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage au fioul et électrique, le tout sur un terrain de 724 m2.

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Diagnostic DPE fait le 15/05/2024
G 389 kwh/m2/an
GES G105 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3510 et 4830 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
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Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit
70 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊN

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain724 m²
• Surface120 m²

Informations complémentaires