Maison à vendre Ablon-sur-seine 5 pièces 96 m2 Val de Marne (94480)

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Vente Maison 5 pièces ABLON-SUR-SEINE 94480

Description Maison Ablon-sur-seine

Magnifique terrain à vendre d'une superficie de 407 m2 dans la ville d'Ablon Sur Seine.
Ablon-sur-Seine est une commune du Val-de-Marne (94) en Île-de-France, située au sud-est de Paris, sur la rive gauche de la Seine. C'est une ville résidentielle paisible, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale.
Ablon-sur-Seine est bien connectée aux transports franciliens :
RER C : Gare d'Ablon, qui permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 20 minutes.
Bus RATP : Plusieurs lignes desservent la ville et permettent de rejoindre les communes voisines (Orly, Villeneuve-le-Roi, Athis-Mons...).
Accès routier : Proche de la D7 (ex-RN7), qui relie Paris à l'aéroport d'Orly et au sud de l'Île-de-France.
Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités.
Venez vite découvrir ce beau terrain.

Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Ter