Location Bureau Cannes 215 m2 Alpes Maritimes (06400)

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Description Bureau Cannes

Le cabinet LOCOPRO propose à la location un plateau de bureaux de 215 m², situé rue des Serbes, en plein coeur de Cannes. Positionné au 2e étage d'un immeuble de standing, cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour une activité professionnelle.Caractéristiques du bien :
- Superficie : 215 m²
- Emplacement stratégique : à proximité immédiate du Palais des Festivals, entre la Croisette et la rue d'Antibes
- Espaces modulables, adaptés aux bureaux, agences ou cabinets professionnels
- Proximité des commerces, transports et restaurantsConditions financières :
- Loyer annuel : 75 000 Euros HT/HC (soit 6 250 Euros HT/HC par mois)
- Charges annuelles : 13 460 Euros HT (soit 1 121,67 Euros HT/mois)
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneurSitué dans un secteur dynamique et prestigieux, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel d'exception.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr