Maison à vendre Chapelle-saint-luc 7 pièces 150 m2 Aube (10600) - 345000 €

Description Maison Chapelle-saint-luc

Maison SOUS COMPROMIS vendu en partenariat avec l'agence JEAN JAURES IMMOBILIER.

MANZONI Audrey vous propose cette maison sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc au prix de 345 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Maison en ossature BOIS et doublée LAINE de BOIS , de 150 m2 habitables, combine parfaitement : - lune magnifique lumière et confort énergétique été comme hiver, - cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie avec accès à une jolie terrasse bois et vue sur le jardin et la nature préservée - une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre dressing salle d'eau), A l'étage : - 3 chambres d'enfants et leur salle de bain cosy (avec baignoire et douche) - un espace ouvert accueillant jeux et pièce loisirs, prolongé par un bureau idéal pour le télétravail, - une chambre d'amis Le secteur est calme, proche de la vélo-voie et des étangs de Fouchy pour une communion avec la nature et la pratique du sport. Les désireux d'un art de vivre au naturel et aux prestations techniques écologiques sauront apprécier : l'ossature bois, l'isolation en laine de bois, les doubles vitrages très haute qualité, les Brise Soleil Orientables, la ventilation double flux, le chauffe eau thermodynamique et bien évidemment l'exceptionnelle sobriété énergétique de cette jolie maison par son chauffage occasionnel par poêle à pellets ! Les plus exigeants pourront adjoindre un garage ou un carport à cette jolie maison, disposant de toutes les garanties de construction (Permis de construire de 2019) Une visite saura vous convaincre de tous ses atouts et ressentir l'atmosphère chaleureuse des lieux !

DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain713 m²
• Surface150 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A