Maison à vendre Avranches 6 pièces 115 m2 Manche (50300) - 349000 €

Description Maison Avranches

NOUVEAUTE A 2 min en voiture d'AVRANCHES 50300, découvrez cette charmante maison de 115 m2 située dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et tranquilité.
Cette maison est sur sous-sol avec une vie plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne
L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et
9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et
W-C suspendu
Sous-sol complet avec buanderie, garage pour deux véhicules (porte électrique), espace de stockage, cave.
En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées
POINTS FORTS :
- quartier calme et agréable à vivre
- proche commerces supermarché, boulangerie, boucher, pharmacie, établissement scolaire et salle de sport
- maison bien entretenue et prête à emménager
- luminière traversante EST/OUEST pour la pièce de vie
- assainissement collectif

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 349 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présent

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1994
• Terrain1600 m²
• Surface115 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D