Maison à vendre Monbalen 3 pièces 113 m2 Lot et garonne (47340) - 145000 €

Description Maison Monbalen

Découvrez cet ancien restaurant vendu en maison d'habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et exploiter tout son potentiel.

Caractéristiques :
Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et modulable selon vos envies
Cuisine séparée de 20 m²
Salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales
1 chambre avec espace bureau attenant (possibilité de créer une seconde chambre)
Salle de bain et WC séparés
Un garage, une remises et un cabanons complète ce bien, le tous sur un terrain de plus de 1 hectare, mêlant bois et prairies

Confort :
Double vitrage
Pompe à chaleur installée en 2021
Climatisation réversible

Pour plus d'informations ou pour une visite contactez votre conseillère LEDIL IMMOBILIER Martine Cure 06 30 28 10 61 ou par mail :

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MC_4121
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 139 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1968
• Terrain10920 m²
• Surface113 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B