Maison à vendre Livry-gargan 5 pièces 115 m2 Seine saint denis (93190)

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Vente Maison 5 pièces LIVRY-GARGAN 93190

Description Maison Livry-gargan

Livry-Gargan (93190) - Une Ville Résidentielle et Agréable en Seine-Saint-Denis

Située en Seine-Saint-Denis (93), Livry-Gargan est une ville paisible offrant un bon compromis entre proximité de Paris et qualité de vie verdoyante.

Avec ses transports variés, ses espaces verts, et ses commerces de proximité, elle séduit les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie équilibré.

Transports et Accessibilité

Tramway T4 : Relie Bondy à Aulnay-sous-Bois avec des connexions vers le RER B et E.

RER B (Gare Sevran-Livry) : Accès rapide à Paris en 25 minutes.

Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Axes routiers : Accès rapide à l'A3 et la N3 pour rejoindre Paris en voiture.

Un Cadre de Vie Agréable

Parc de la Poudrerie, un espace vert idéal pour les balades et activités en plein air.

Lac de Sévigné, un lieu de détente apprécié des habitants.

Nombreuses infrastructures sportives : stades, gymnases, piscines et clubs sportifs.

Marché Immobilier

Ville principalement résidentielle, avec des maisons individuelles, des pavillons et des appartements modernes.

Prix immobiliers attractifs comparés à Paris, offrant une alternative idéale pour les familles et primo-accédants.

Commerces et Services

Commerces de proximité et supermarchés assurant un quotidien pratique.

Marché de Livry-Gargan, proposant des produits frais et locaux.

Centres commerciaux à proximité (Aulnay-sous-Bois, Rosny 2).

Éducation et Infrastructures

Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité.

Bibliothèque municipale et activités culturelles variées.

Économie et Emploi

Proximité de zones d'activités dynamiques et des pôles économiques de Roissy CDG, Aulnay-sous-Bois et Paris.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², un