Maison à vendre Talmont-saint-hilaire 3 pièces 44 m2 Vendee (85440)

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Infos Talmont-saint-hilaire

Vente Maison 3 pièces TALMONT-SAINT-HILAIRE 85440

Description Maison Talmont-saint-hilaire

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Talmont-St-Hilaire, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d'une surface de 44.29 m²+ terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3874Enet de charges de loyer garanti/an soit 4.56% de rentabilité immédiate.
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Pièces3
Chambres2
Construction2003
Surface44 m²
DPEE

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Informations complémentaires

piscine, ...

• Prix : 87347 €, soit 1990 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18163589 - TALMONT publiée le 15/02/2025
Statistiques résumé : 65 - Détail : 9