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Maison à vendre Varennes-sur-loire 6 pièces 148 m2 Maine et loire (49730) - 255000 €

vente maison 6 pièces 148 m² 5 chambres région Maine et loire

255 000 €


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  • Infos Varennes-sur-loire
Vente Maison 6 pièces VARENNES-SUR-LOIRE 49730
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Description Maison Varennes-sur-loire

A VENDRE - LONGÈRE DE 148 M² - SECTEUR VARENNES-SUR-LOIRE (49)

Sylvie Richez vous présente cette longère située proche de Varennes sur Loire offrant toutes les commodités.

Rdc : Cuisine ouverte donnant sur un espace de vie de 48 m² avec une cheminée (insert). et 2 chambres dont 1 de 27 m² accès direct à la terrase plein sud, une salle de douche, un wc indépendant et une buanderie.
Al 'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain avec wc.
Un grenier finir d'aménager compose également l'étage.

Terrain arboré de 1 200 m² clos
Une terrasse ipavée exposée plein sud
Appentis de 53 m²
Atelier et cuisine d'été aménagée et équipée indépendant
Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire

Prestations et Confort :
Menuiseries PVC double vitrage : Pour une meilleure isolation.
Chauffage : Par radiateurs électriques et cheminée avec insert (bois).
Portail électrique avec interphone

Varennes sur Loire est un village calme et agréable, avec ses nombreux commerces, et son pôle de santé la vie quotidienne est facilitée. Ses associations en font un village dynamique.
Situé à 15 mn de Saumur et à 10 mn de l'entrée de l'autorute A85, et à 5 mn de Fontevraud.

Contactez Sylvie Richez dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 0613291491 ou par courriel à

Prix de vente : 255 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

« Performance énergétique D - 184 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1480 euros et 2070 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Terrain1290 m2
  • Surface148 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 255000 €, soit 1720 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18162299 - 394710SYRI publiée le 15/02/2025
Statistiques résumé : 277 - Détail : 27

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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