Maison à vendre Vidauban 9 pièces 153 m2 Var (83550) - 399000 €

Description Maison Vidauban

Dans un environnement paisible à Vidauban, laissez-vous séduire par cette villa d'exception de 153 m² sur deux niveaux, sublimée par trois vérandas, une piscine au sel avec sa terrasse en travertin et un spa australien 6 places. Une propriété unique qui conjugue confort moderne et potentiel d'investissement.

Cette demeure remarquable propose actuellement deux logements indépendants, facilement réunissables en une spacieuse maison familiale. Le premier espace comprend une entrée sous véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant un accès direct à la piscine.

Le second logement se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé et une buanderie donnant sur la terrasse. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC séparé complètent cet espace de vie.

Les prestations haut de gamme font la différence :
- Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 1 900 euros
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Portail électrique avec vidéophone et système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Canal arrosant
- Piscine au sel pour des moments de détente
- Spa australien 6 places sous véranda ouvrable

Cette villa polyvalente saura vous charmer par son potentiel unique : résidence principale pour une grande famille ou investissement locatif avec une excellente rentabilité, elle s'adaptera à vos projets.

Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception !

Prix : 399 000 honoraires inclus

DPE : B GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édito

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1989
• Terrain800 m²
• Surface153 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A