Maison à vendre Pennes-mirabeau 7 pièces 148 m2 Bouches du Rhone (13170) - 440000 €

Description Maison Pennes-mirabeau

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur un terrain de 613 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à 5 minutes de l'entrée de Marseille.
Cette propriété, nécessitant un gros rafraîchissement, représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant créer leur cocon idéal.
Au rez de chaussée vous trouverez un appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 30m2 offrant un espace de rangement supplémentaire .
A l'étage , vous profiterez d'un appartement T4 lumineux avec un séjour d'environ 28m2 qui s'ouvre sur une terrasse 10m2 ensoleillée ( vue très dégagée, vous admirerez la vue sur le jardin)
Vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout.
Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts , vous pouvez faire de l'ensemble une seule habitation ou bien deux appartements distincts : elle pourra également convenir à une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son indépendance.
Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois, ensemble à rénover.
N'attendez plus pour visiter cette propriété au fort potentiel !

Prix de vente : 440 000 euros
DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIV

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1967
• Terrain613 m²
• Surface148 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E