Maison à vendre Agen 5 pièces 114 m2 Lot et garonne (47000) - 195000 €

Description Maison Agen

Investissement locatif - Maison de plain-pied avec locataire en place à 20 minutes d'Agen sur la commune de Donzac. Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Cette maison de 114 m² située dans un secteur recherché (10 minutes de la centrale de Golfech) offre un excellent rendement locatif avec un loyer mensuel de 900 ? et un bail en cours jusqu'en août 2027. Caractéristiques du bien : Type : Maison de plain-pied Surface habitable : 114 m² Chambres : 3 Salle de bain : baignoire d'angle + douche à l'italienne WC : indépendant Pièces annexes : arrière-cuisine, buanderie Chauffage : climatisation réversible Garage : oui Terrain : 1200 m² Atouts : - Locataire en place - revenus locatifs immédiats (900 ?/mois) - Bail en cours jusqu'en août 2027 - visibilité et sécurité financière - Emplacement idéal : école à 700 m, commerces et mairie à moins de 1 km - Maison récente et bien entretenue - aucun travaux à prévoir ° Prix : 195000 ? FAI Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS Inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663, Tel : 07 85 94 20 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2011
• Terrain1254 m²
• Surface114 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A