Appartement à vendre Marseille-14eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Bouches du Rhone (13014) - 44200 €

Description Appartement Marseille-14eme-arrondissement

Appartement LMNP gere a Marseille - T1 de 18,72 metres carres - 43.500euros FAI - Rentabilite: 8,66%
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence LMNP a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 8,66% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18,72 metres carres
Prix de vente de 41.900 euros FAI HT + 380 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 27/11/2019 - 26/11/2028
Loyer annuel hors taxes de 3.769 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 141 euros/an
La taxe fonciere 626 euros/an, dont tom recuperable de 163 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 44200 €, soit 2460 €/m²

Annonce n°18159609 - 5431-marseille-resid publiée le 14/02/2025
Statistiques résumé : 283 - Détail : 20