Maison à vendre Ambon 6 pièces 150 m2 Morbihan (56190) - 355300 €

Description Maison Ambon

Frédéric Fresneau vous propose cette maison familiale lumineuse, offrant une belle surface habitable et de multiples possibilités d'aménagement.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie la proximité des plages et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin exposé à l'ouest et se prolonge par une véranda accueillant la salle à manger. Une vaste pièce menant à l'étage donne accès à deux patios, dont l'un est aménagé en salon d'été. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant trois chambres confortables et baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis. Deux d'entre elles disposent d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit.

Le tout est niché sur un terrain clos de 570 m², joliment arboré et fleuri.

DPE D/B : " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Prix de vente : 355 300 euros, dont 15300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS P

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction1986
• Terrain570 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B