Maison à vendre Val 3 pièces 113 m2 Var (83143) - 234000 €

Description Maison Val

COUP DE COEUR ASSURE !
Dans une impasse au calme, venez découvrir cette magnifique maison de village avec sa terrasse tropézienne donnant sur les toits sans vis à vis et avec vue dégagée sur les collines.
Prestations de grandes qualités, aucun travaux à prévoir pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, VMC double flux, volets roulants électriques...
Travaux de gros oeuvre sous garantie décennale.
La maison de village se compose :
Au RDC, entrée sur le spacieux séjour avec sa cuisine entièrement équipée, un WC.
Au 1er étage, une grande chambre avec son coin salle de jeux ou bureau, balcon, dressing et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage, une autre grande chambre avec velux, dressing et salle d'eau avec WC.
Au dernier étage se trouve une belle terrasse tropézienne avec son espace cuisine et sa pergola.
Vous pourrez apprécier sa vue, son cadre et la tranquillité du lieu à proximité des commerces à pieds.
Le plus de cette maison est le diagnostic DPE car maison très bien isolée avec des factures d'électricité réduites.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille !
A visiter de toute urgence!

Prix de vente : 234 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 87 kWh/m2 par an
GES A : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETE

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface113 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A