Maison à vendre Doussard 5 pièces 140 m2 Haute savoie (74210)

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Description Maison Doussard

M-OI Doussard vous propose à la vente cette charmante maison T4 avec bureau, mezzanine, et sous-sol complet sur un terrain de 800 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4971-TCA.

Situation et contexte :
Idéalement située à seulement 300 m du centre de Doussard et à 5 min de la plage. La tranquillité est de mise dans ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Description intérieure :
La maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², offre un intérieur lumineux, grâce à son exposition sud et ouest. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux avec poêle à granulés et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses. Un escalier en bois mène à la mezzanine, ajoutant davantage d'espace de vie polyvalent.

Coin nuit :
Au demi-étage de cette maison, accessibles par un 2ème escalier, se trouvent trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une avec placard. Un bureau avec rangement, une salle de bain et le W.C individuel complètent ce demi-niveau.

Avantages extérieurs :
Les extérieurs, faciles d'entretien, s'étendent sur une surface plate agrémentée de diverses plantes florales. Deux terrasses, l'une orientée sud, l'autre à l'ouest, permettent de profiter des beaux jours sans vis à vis direct. Le champs situé à l'ouest est inconstructible.

Prestations complémentaires :
Un demi sous-sol abrite une buanderie et un vaste garage de 59 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Un ensemble sain et très bien entretenu, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

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À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 4971-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
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