Appartement à vendre Luc-sur-mer 5 pièces 92 m2 Calvados (14530) - 298000 €

Description Appartement Luc-sur-mer

À 50m de la mer - Maison / Appartement 5 pièces RÉNOVÉ - 92m2
Vincent BEGUIN immo vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Dans magnifique résidence ancienne au calme,
COUP de COEUR assuré pour cette Maison / Appartement 5 pièces de 92m2, RÉNOVÉ en 2023, offrant :
une entrée indépendante, un séjour - cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres dont UNE au rez-de-chaussée, salon d'étage, salle d'eau, 2 WC. FAIBLES charges.

Vendu avec équipement COMPLET : meubles (tables, lits, chaises, luminaires ... etc), y compris électroménager de la cuisine + lave linge et sèche linge ...

Parking facile juste en face.
Chauffage individuel électrique.
Accès à l'appartement de plain-pied (duplex).

DPE « D », effectué en 2024

Charges annuelles : 1139E
Copropriété de 21 lots.

Prix de vente : 298.000 E
Honoraires de négociation : 4,36% du prix de vente affiché *
Prix hors Honoraires : 285 000E à la charge de l'acquéreur
référence n°530

pour toute précision et/ou visite, contactez :
Vincent BÉGUIN immo La Sobriété immobilière
---- Estimation offerte ----- Estimation offerte ----
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610E et 2200E par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité]

LUC-SUR-MER
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour31 m²
• Construction1850
• Surface92 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B