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Description Immeuble Mandeure
Nouveauté en EXCLUSIVITE !
VINCENT votre conseiller vous propose cet immeuble sur 2 niveaux habitables (dont un appartement rénové et loué) et le tout sur un grand terrain de presque 600m2.
En bord de route et proche de toutes commodités.
Immeuble sur 2 étages habitables + Sous Sol et Grenier
Investissement locatif, création local commercial, habitation complète...
1 appartement de 92m2 est déjà rénové et loué actuellement : loyers à jour
Possibilité d'acheter le bien avec ou sans le locataire.
Les points forts :
- 1 appartement rénové et loué
- DPE favorables
- Compteurs séparés
- Garage (possibilité d'en créer un 2ème
- Gros potentiel sur la partie du RDC (appartement, local commercial...)
**** INTERIEUR ****
---- Niveau -1 ----
- Sous sol complet divisé en 3 parties
---- Niveau 0 : à rénover complètement de 90m2----
Local commercial, cabinet médical, création appartement...
- 3 grandes pièces de 20m2 chacune avec grande hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau + WC
---- Niveau 1 : rénové de 90m2 ----
- Cuisine indépendante
- Grand dressing séparé
- 2 chambres
- Grand séjour
- Salle d'eau + WC
---- Niveau 2 ----
- Grenier
**** EXTERIEUR ****
- 1 garage avec possibilité d'en créer un 2ème
- Places de parking privatives
- 2 accès différents au bâtiment
Chauffage au GAZ (une chaudière pour chaque étage)
Fenêtres doubles vitrages + volets électriques
Toiture récente
- DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd
- Annonce Pro
- Surface185 m2
- DPED
