Appartement à vendre Cogolin 2 pièces 34 m2 Var (83310) - 227000 €

Description Appartement Cogolin

Tres agréable T2 traversant avec terrasse ? 227 000 euros
Cogolin ? Vue sur les pins parasols, cadre calme et agréable en rez-de-chaussée.
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Pour organiser une visite : 06.52.53.71.67 - Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
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Description :
Appartement T2 de 34,5 m² situé en rez-de-chaussée dans un domaine sécurisé de plus de 10 hectares, au coeur d'une pinède. Une localisation idéale, proche des plages, des villages du Golfe de Saint-Tropez et des activités estivales de la French Riviera.
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Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 traversant
Surface totale : 34,5 m²
Exposition : Est, très lumineux
Terrasses : 2 (dont une grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur les pins parasols)
Parking : Place privée incluse
Calme et sérénité : Extrêmement agréable, dans un cadre paisible
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Répartition des surfaces :
Chambre : Avec rangements et accès à une petite terrasse
Salle de bain : Avec WC
Cuisine : Ouverte sur une salle à manger
Salon : Donnant sur une grande terrasse de 24 m²
Équipements et installations
Tennis et plusieurs piscines dans le domaine
Sentiers pour promenades dans un vaste parc privé
Rangement clos extérieur sur la petite terrasse
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Charges et Performances Énergétiques
DPE : Classe D (211 kWh/m²/an)
GES : Classe A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 880 euros (prix moyens des années 2021-2023, abonnements inclus)
Charges de copropriété : 74 euros/mois (soit 222 euros/trimestre)
Taxe foncière : 611 euros/an
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Sbd1
• Construction1985
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A