Maison à vendre Anctoville-sur-boscq 8 pièces 150 m2 Manche (50400) - 375000 €

Description Maison Anctoville-sur-boscq

Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes située à proximité de Granville et de toutes les commodités.
La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc , salle de bains avec douche et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée.
A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc.
Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin.
La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, Le portail est électrique coulissant. la porte de garage est électrique aussi.
Quelques travaux sont à prévoir, même si la maison est correctement entretenue.
La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de Granville sont des atouts incontestables .

DPE réalisé le 20/10/2023
DPE : D :246kwh/m²/an
GES : B : 8 CO²/m²/an
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2080 euros et 2880 euros

Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663

Prix 375000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 360612 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professio

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1985
• Terrain900 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C