Maison à vendre Monflanquin 6 pièces 148 m2 Lot et garonne (47150) - 310000 €

Description Maison Monflanquin

Maison spacieuse et lumineuse à MONFLANQUIN (47) Lot-et-Garonne
Dans le Sud-Ouest, plus précisément dans le Lot et Garonne, cette magnifique maison de 148 m2 est située dans le village médiéval de Monflanquin, labellisé parmi les Plus Beaux Villages de France.
La maison se compose :
- D'une grande pièce de vie de 74 m2, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout agrémenté d'un poêle de masse à double faces qui ravira les amoureux de belles flambées. Ce type de poêle est très efficaces diffusant une chaleur douce et constante.
- De 3 à 4 chambres qui font respectivement 10,6 à 11,5 m2 et un dressing de 20,4 m2 pouvant être modifié en chambre.
- D'un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.
- D'un sous-sol avec une buanderie de 10,3 m2, 2 pièces indépendantes qui font respectivement 19,6 et 25,8 m2, une cave de 21 m2 et un garage de 39,6 m2.
- D'une terrasse couverte en bois jouxtant la cuisine offre une magnifique vue sur la bastide.
Il y a aucuns travaux à prévoir.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et du double vitrage.
A l'extérieure un garage en bois de 36 m2 avec accès par un portail motorisé, complète l'ensemble.
Le tout sur un beau terrain plat de 968 m2.
Cette propriété est proche de tous les services (écoles, médecins, vétérinaires-), commerces, restaurants, bars et est idéalement situé à égale distance (45km) de Bergerac (Aéroport) ou d'Agen (TGV). Bordeaux et Toulouse se trouvent à moins de 2h de route.

• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour61 m²
• Construction1975
• Terrain968 m²
• Surface148 m²
• DPEC
• Plage200 Km
• Ski230 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C