Maison à vendre Cournon-d'auvergne 5 pièces 100 m2 Puy de dome (63800) - 250000 €

Description Maison Cournon-d'auvergne

EXCLUSIVITE, Cournon d'Auvergne, Maison F5 de plain-pied sur sous-sol avec dépendances, jardin. Idéale pour se sentir bien et se ressourcer au quotidien.
Cette maison lumineuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest est au calme car elle se trouve en deuxième ligne et ne donne pas sur la rue. Elle vous propose sur environ 100m2 de plain-pied, un coin nuit avec 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et coté jour, une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une véranda plein Sud.
Elle est située dans le quartier résidentiel du Val d'Allier de Cournon d'Auvergne, à proximité immédiate des bus scolaires et de la ligne C desservant la future ligne BHNS du projet Inspire, des écoles et des commerces, supermarché.
C'est une maison des années 80 très bien entretenue avec la réalisation régulière de travaux (isolation des combles, ravalement de la façade, imperméabilisation de la toiture...) qui vous propose des prestations fonctionnelles comme un portail électrique, une porte de garage motorisé, un chauffage télécommandable à distance (par application sur votre smartphone).
Son atout, c'est qu'elle est édifiée sur un sous-sol de plus de 110m2 avec plusieurs pièces, atelier, buanderie (dont une isolée et chauffée) que vous pouvez aménager pour vos loisirs ou stockage ainsi qu'un garage double et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables et un potentiel de développement.
A noter que le chauffage est électrique par des radiateurs récents et un poêle à granulés dans le salon. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec des volets bois.
Cette maison de par sa situation, ses dépendances, son grand jardin arboré et piscinable, est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, de séniors ou d'artisans en quête de confort, de tranquillité et d'espaces.

VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Réception

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Construction1983
• Terrain900 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B