Maison à vendre Molieres-cavaillac 4 pièces 60 m2 Gard (30120) - 117000 €

Description Maison Molieres-cavaillac

Belle maison de village entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, idéalement située dans la charmante commune de Molières.
Elle se compose de deux logements :
- Au rez de chaussée, une cave joliment aménagée avec kitchenette, salon, salle d'eau et wc.
- A l'étage, un très bel appartement de 40m² avec au premier niveau, une cuisine équipée, un salon et au second, une chambre avec salle d'eau et mezzanine.
Système de chauffage électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 117000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 842 euros.
DPE : D consommation : 249
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface60 m²

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