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Appartement à vendre Nice 2 pièces 42 m2 Alpes Maritimes (06000) - 334000 €

vente appartement 2 pièces 42 m² région Alpes maritimes

334 000 €


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  • Infos Nice
Vente Appartement 2 pièces NICE 06000
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Description Appartement Nice

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, entre appartement et maison, situé dans une petite copropriété au calme sur une des plus belles collines niçoises, avec une vue panoramique sur la mer.

D'une superficie totale de 70 m², ce bien lumineux orienté plein Sud se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch), d'une salle d'eau avec douche et placards (vue mer), d'un WC séparé, et d'une chambre avec une grande penderie.

Une terrasse de 15 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la nature et le Negresco. Climatisation réversible.

Le bien comprend également un garage fermé de 26 m² sous l'appartement, équipé d'une fenêtre, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (arrivées d'eau et électricité déjà en place).

Proche des commerces, des transports, et du parc naturel départemental Estienne d'Orves. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923E ~ 1250E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Séjour16 m2
  • Surface42 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 334000 €, soit 7950 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18150843 - 85617421 publiée le 10/02/2025
Statistiques résumé : 647 - Détail : 37
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DPE : E
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