Maison à vendre Montereau 5 pièces 99 m2 Loiret (45260)

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Description Maison Montereau

Montereau-Fault-Yonne : Vivez dans une Maison Neuve au C?ur de la Seine-et-Marne !!
Une localisation stratégique
À environ 70 km de Paris, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale.
Accès direct à l'autoroute A5, facilitant vos déplacements vers Paris et le sud de la France.
Gare SNCF de Montereau, a moins d'une heure de Paris.
Infrastructures de qualité : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité.
Frais de notaire uniquement sur le terrain/ économies d'énergie grâce aux normes RE 2020.

Cette maison de plain-pied est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 99 m² et comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 44 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTEREAU 45260.